PROPRIÉTÉ RÉCENTE À MOLIETS-ET-MAA

A quelques minutes des plages de Moliets et du golf international, sans un quartier résidentiel très calme, boisé proche de l’étang, maison familiale de 300m2 (244 m2 surface utile), lumineuse, construite sur une parcelle de 1500 m2 en 2016. Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte équipée, d’une pièce de vie de 93m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur sa propre forêt, de deux suites parentales, d’une buanderie, d’un grand cellier/atelier et de wc indépendant. L’étage est composé d’une pièce de vie, coin lecture, tv, salle de jeux, de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de wc. De plus, celle villa dispose d’une piscine chauffée et sécurisée de 9X5 m, d’une dépendance de 40 m2 avec un garage et deux parkings privatifs. Chauffage gainable réversible et poêle à bois. Vous pourrez vous déplacer à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables à proximité. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied.

Excellents revenus locatifs saisonniers envisageables.

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 860 et 1200 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations, contactez Béatrice BRUN au 0612762962